貸店舗（一部） 江東区 有明１丁目 (有明テニスの森駅) の貸店舗（一部）

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賃料 400万円 管理費等 330,000円
敷金 / 保証金 なし/6ヶ月 礼金 なし
交通 新交通ゆりかもめ / 有明テニスの森駅 徒歩4分
所在地 東京都江東区有明１丁目
築年月 1986年9月(築38年4ヶ月) 使用部分面積 792.00㎡ 坪数
/坪
単価		 239.57坪／1.6696万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 新交通ゆりかもめ / 有明テニスの森駅 徒歩4分
    その他交通 -
    所在地 東京都江東区有明１丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 400万円 管理費等 330,000円
    敷金/保証金 なし/6ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 水光熱費：330,000円/月 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.6696万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 飲食店不可　リフォーム　天井高２.５ｍ以上
    設備 個別空調　男女別トイレ　収納スペース　非接触型ICカードキー　エレベーター２基以上
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回保証負担
    天井高さ：執務エリア約５．５ｍ、露出天井、個別約２．５ｍ
    床仕様：ＯＡフロア７０ｍｍ
    床荷重：５００㎏／㎡
    電気容

    量：約４０ＶＡ／㎡（区画による、増設等応相談可）
    エレベーター：５機、荷物用１機
    給湯設備：有
    備品：１６面マルチモニター、オフィス家具（デスク、椅子）
    ※資産区分用相談
    付帯設備：イベントホール、スポーツジム、ヨガスタジオ（有料にて利用可能）
    ※詳細は応相談可
    使用部分面積 792.00㎡ 坪数 239.57坪
    土地面積 - 築年月 1986年9月(築38年4ヶ月)
    リフォーム履歴 ■その他：2016年05月　　２期：２０１７年４月
    建階/ 階 5階建/4階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　33,000円/月　　備考：金額、台数は応相談可 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 準工業 間取り -
    契約期間 2027年07月31日まで 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6984479650
    情報公開日 2024/12/11 次回更新予定日 2024/12/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)東関東ドットＣＯＭ

    交通：
    ＪＲ総武本線／津田沼　徒歩3分
    住所：
    千葉県船橋市前原西２丁目２１－６　東関東ビル５Ｆ
    TEL：
    047-476-7766
    FAX：
    047-479-3381
    所属団体など：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    千葉県知事免許（３）第１６０３９号

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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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